T4 lumineux avec terrasse – Marseille 13001, cachet de l'ancien

Description

Au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de caractère vous accueille au 2e étage d'un immeuble de standing datant de 1900. La belle hauteur sous plafond et l'exposition sud-ouest garantissent une luminosité constante tout au long de la journée.

Avec ses 132 m² habitables, le logement propose une distribution bien pensée : un séjour généreux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L'ensemble bénéficie du cachet propre aux constructions haussmanniennes marseillaises : moulures, volumes, parquet ancien.

L'atout majeur de cet appartement reste sa terrasse de 26 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Orientée sud-ouest, elle invite à des moments agréables dès le printemps.

La résidence offre de nombreuses annexes pratiques : une cave privative, un grenier et un local vélo sécurisé. Des espaces de rangement précieux pour le quotidien.

La Rue du Coq, dans le cœur historique de Marseille, permet de rejoindre à pied le Vieux-Port, les commerces de bouche, les transports en commun et les grands axes. Un emplacement central, animé sans être bruyant, qui conjugue vie de quartier et facilité d'accès.

Un bel appartement familial qui allie superficie, charme de l'ancien et vie en plein air, rare à ce niveau de prestations dans le secteur.